ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน ติดถนนใหญ่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข11 ฝั่งขาล่อง ทำเลดี หน้ากว้าง ขนาด 37-1-26 ไร่
7636
รหัสทรัพย์
รายละเอียด
ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมิน ติดถนนใหญ่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข11 ฝั่งขาล่อง ทำเลดี หน้ากว้าง ขนาด 37 ไร่ 1 งาน 26.4 ตารางวา
รายละเอียดที่ดิน
- ตำแหน่งที่ตั้ง ต.หาดกรวด อ.เมือง จ.อุตรดิตถ์
- พิกัด 566802, 100.158276
- ขนาดที่ดิน ขนาด 37 ไร่ 1 งาน 4 ตารางวา หน้ากว้างถึง 100 เมตร
- ข้อบังคับ ผังสีเขียว
- หนังสือแสดงสิทธิ์ที่ดิน โฉนด น.ส.4 จ.
- ค่าโอน ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด
- ลักษณะที่ดิน เป็นที่ดินเปล่า ปัจจุบันเป็นทุ่งนา
ด้านหน้า ติดถนนติดทางหลวงหมายเลข 11 และเป็นจุดกลับรถบริเวณตอนปลายด้านหน้าที่ดิน
ฝั่งตรงข้ามถนน อู่ซ่อมรถยนต์ เพชรประสิทธิ์ศรีสยามออโต้เซอร์วิส
ด้านซ้าย โรงงานอาหารสัตว์ (สุกร ไก่)
ด้านขวา-หลัง ทุ่งนา
- ทางเข้า-ออกที่ดิน ติดทางหลวงหมายเลข 11 และเป็นจุดกลับรถบริเวณตอนปลายด้านหน้าที่ดิน ขาล่อง พิษณุโลก กม.ที่ 71 ถึง วัดโบสถ์ ขาขึ้น อต. กม.ที่ 9 ถึง ศาลากลาง จว.
- ประวัติน้ำท่วม ไม่เคยมีประวัติน้ำท่วม
- สาธารณูปโภค บ่อบาดาล (ประปาน้ำไม่แรง)
ไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
Wi-Fi
- ภาระผูกพัน ติดจำนอง ธนาคารออมสิน 8.5 ล้านบาท (ไม่อยู่ในระหว่างข้อพิพาทใดๆ ทั้งสิ้น)
- ราคาประเมินที่ดิน กรมธนารักษ์100 บาท/ตร.วา (40,000 บาท/ ไร่) รวมราคา 14,926,400 บาท
- ราคาประเมินจากธนาคาร 6,250 บาท/ตร.วา (5 ล้านบาท/ไร่) รวมราคา 93,290,000 บาท (5 ปีที่แล้ว)
- ราคาตลาด 6,100 – 12,500 บาท/ตร.วา (44 – 5 ล้านบาท/ไร่)
- ราคาขาย 5,828.60 บาท/ตร.วา (2,331,439.60 บาท/ไร่) รวมราคา 87,000,000 บาท
สภาพแวดล้อม (Surroundings)
ฝั่งขาขึ้น
0.29 กม. : ฮาวาน่ารีสอร์ท สร้างปี 2560 จำนวน 10 ห้องพักส่วนใหญ่ เต็มเกือบทุกวัน ราคา 450 บาท/ห้อง มีกาแฟและข้าวต้มบริการ
0.85 กม. : โรงงานคอนกรีตผสมเสร็จซีแพค
1 กม. : โชว์รูมรถยนต์ซูซูกิอุตรดิตถ์
1.1 กม. : โชว์รูมรถยนต์ เอ็มจี อุตรดิตถ์
1.9 กม. : ศูนย์จำหน่ายรถยนต์ฮีโน่
2.2 กม. : บริษัท น้ำตาล ต.ประเสริฐ จำกัด
3.1 กม. : ณ นาดา รีสอร์ท อุตรดิตถ์
4.7 กม. : ปั๊มน้ำมันปตท.อุตรดิตถ์ (บริษัท ปตท.ห้าแพน จำจัด)
ฝั่งขาล่อง
1.9 กม. : โรงเรียนทุ่งกะโล่วิทยา
5.2 กม. : บริษัท มิตซู อุตรดิตถ์ จำกัด
5.3 กม. : อีซูซุอุตรดิตถ์ – บริษัท อีซูซุอุตรดิตถ์ฮกอันตึ๊ง จำกัด
3 กม. : ปั้ม ปตท.หาดกรวด อุตรดิตถ์
4.9 กม. : บริษัท วีกรุ๊ป คาร์ จำกัด (ศูนย์ MAZDA)
5.3 กม. : บริษัท อีซูซุอุตรดิตถ์ฮกอันตึ๊ง จำกัด
5.6 กม. บริษัท อุตรดิตถ์ฮอนด้าคาร์ส์ จำกัด
5.7 กม. : ปตท.อุตรดิตถ์ออยล์
6.1 กม. : โรงพยาบาล พิษณุเวช อุตรดิตถ์
6.3 กม. : ฟอร์ด อุตรดิตถ์
8 กม. : บริษัท โตโยต้าอุตรดิตถ์ จำกัด (สำนักงานใหญ่)
2.7 กม. โรงสีป้อมจักรศิลป์
จุดเด่นของที่ดิน
- ติดถนน 4 เลน และปลายมุมของที่ดิน เป็นจุดกลับรถ ซึ่งมีความกว้างกว่าแนวถนนบริเวณเดียวกัน ทำให้สะดวกในคมนาคม
- ที่ดินหน้ากว้างถึง 100 เมตร
- ราคาต่ำกว่าประเมินธนาคาร (อ้างอิงราคาประเมินธนาคาร ปี 2559) ที่ราคา 2,500,000 บาท/ไร่ ปัจจุบัน 2,500,000++ บาท/ไร่ เป็นเงินกว่า 93,290,000 บาท แต่ขายเพียง 2,331,60 บาท/ไร่ เป็นเงิน 87,000,000 บาท
การใช้ประโยชน์จากที่ดิน
- พาณิชยกรรม : โชวร์รูมรถ ต่างๆ หรือ โชว์รูมรถไถ รถแทรกเตอร์ และ ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างขนาดใหญ่ เป็นต้น
- โรงงานแปรรูปสินค้าเกษตร
- คลังสินค้า และระบบการขนส่ง logistics
- สนับสนุนและส่งเสริมการท่องเที่ยวภายในเขตเทศบาลเมืองอุตรดิตถ์ รวมไปถึงจุดบริการสถานพยาบาลดูแลผู้สูงอายุและเด็กอ่อน
- ธุรกิจโลจิสติกส์น้ำมัน สถาบริการน้ำมันขนาดใหญ่
- ด้านพลังงาน : โรงไฟฟ้าพลังงานทดแทน พลังลม พลังงานแสงอาทิตย์
- โรงงานผลิตปูนและวัสดุก่อสร้าง
สนใจติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม : 089-178-0531
LINE ID : koi_st43
บริการเพิ่มเติม : รับทำการตลาด อสังหาริมทรัพย์ (Feasibility Study) รูปแบบโครงการ การตลาด การเงิน และ งบประมาณการลงทุน รับสำรวจตลาด และวิเคราะห์ข้อมูลทางสถิติ โดยนักสถิติมืออาชีพ!!!! https://smoothresearch.blogspot.com/
ที่อยู่
- รหัสทรัพย์ 7636
- ราคา 87,000,000 บาท
- ประเภท ที่ดิน
- สถานะ ขาย
- ขนาดที่ดิน 14926 ตารางวา
- สถานะของทรัพย์ เสนอขาย
กรุณาเข้าสู่ระบบหรือลงทะเบียนเพื่อดูข้อมูลการติดต่อของตัวแทน / เจ้าของนี้
ประกาศที่ใกล้เคียง
ขายถูกมาก!!!! ที่ดินราคาถูก ม่อนดินแดง ในเขตเทศบาล ใกล้ […]
ขายที่ดิน น่าลงทุน ทำเลทอง ใกล้โลตัส ถมแล้ว ใกล้โรงเรียนเซนต์แมรี่ ใจกลางเมืองอุตรดิตถ์ ขนาด 2 ไร่ 52 ตร.วา
ขายที่ดิน น่าลงทุน ทำเลทอง ใกล้โลตัส ถมแล้ว ใกล้โรงเรี […]
ขายที่ดินทำเลทอง ราคาถูก ต่ำกว่าตลาด ติดทางหลวงหมายเลข […]
ที่ดินราคาถูก ที่ดินเกษตร พอเพียง จัดสรร บรรยากาศดี ใกล้แหล่งชุมชน ติดถนน 4 ด้าน น้ำไม่ท่วม 29-2-13 ไร่
รายละเอียด ทิศทางการหันของที่ดิน : ทิศใต้ ติดทางหลวงชนบ […]