ที่ดินดอนเมือง 297 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ใกล้สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้า

ที่ดินดอนเมือง โอกาสทองของนักลงทุน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง โครงสร้างดี บนทำเลศักยภาพ “Drop & Fly” ใกล้สนามบินดอนเมือง เหมาะที่สุดสำหรับการเปิด Pet Hotel & Wellness Center รับเทรนด์ธุรกิจสัตว์เลี้ยงที่กำลังมาแรง

รายละเอียดทรัพย์ :

• ขนาดเนื้อที่รวม: เนื้อที่กว้างขวาง 297 ตารางวา (0-2-97 ไร่)
• เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน 2 แปลงติดต่อกัน
• อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก (เดิมเป็นสถานศึกษาระดับอนุบาล) มีการแบ่งห้องเป็นสัดส่วนชัดเจน ง่ายต่อการปรับปรุง
• พื้นที่ภายนอก: มีพื้นที่ Open Space และสนามหญ้าที่กว้างขวาง ล้อมรั้วรอบขอบชิด มีความเป็นส่วนตัวสูง
• หน้าแปลงที่ดินหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเเหนือ

วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Business Opportunity)
ทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ ใกล้สนามบินดอนเมือง และโครงสร้างอาคารเอื้ออำนวยต่อการทำธุรกิจได้หลากหลาย โดยเรียงลำดับความเหมาะสมจากมากที่สุดดังนี้:

1. โรงแรมที่พัก,Guest house อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า ทั้งรายวันและรายเดือน

• จุดเด่น : อยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เป็นสถานที่พักสำหรับการพักผ่อนในช่วงระยะเวลาเปลี่ยนไฟลท์บิน และนอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานที่สำคัญ ทั้งที่อยู่ในสนามบินดอนเเมืองและสถานประกอบการโดยรอบ

• 2. Pet Hotel & Wellness Center นี่คือทำเลทองสำหรับบริการ “Drop & Fly” (ฝากแล้วบิน) เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจที่ต้องเดินทางผ่านสนามบินดอนเมือง

• จุดเด่น: แก้ปัญหาการจราจรให้เจ้าของสัตว์เลี้ยง สามารถแวะฝากน้องๆ ได้ทันทีก่อนเข้าเกท
• ความพร้อม: ห้องเรียนเดิมสามารถรีโนเวทเป็น “ห้องพักส่วนตัว” (Private Room) ได้ทันที พื้นที่สนามเด็กเล่นเดิมปรับเป็น “Dog Park” ให้น้องหมาวิ่งเล่นคลายเครียดได้ พื้นที่กว้างพอที่จะเสริมบริการอาบน้ำตัดขน (Grooming) หรือสระว่ายน้ำสัตว์เลี้ยง ครบวงจร

• 3. ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ (Nursing Home)
• จุดเด่น: ตั้งอยู่ในชุมชนนิเวศน์ชาวฟ้าที่มีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักฟื้น และอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำอาทิ รพ.จุฬาภรณ์ และ รพ.มงกุฎวัฒนะ สามารถปรับอาคารเป็นห้องพักฟื้นรวมหรือห้องเดี่ยวได้

• 4. สถาบันการศึกษา / ติวเตอร์

• จุดเด่น: สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันทีโดยแทบไม่ต้องลงทุนก่อสร้างเพิ่ม ใช้ประโยชน์จากใบอนุญาตเดิมหรือโครงสร้างห้องเรียนที่มีอยู่แล้ว

• 5. Home Office / Warehouse & Logistics Hub เหมาะสำหรับธุรกิจ SME, E-Commerce หรือบริษัทชิปปิ้ง

• จุดเด่น: ใกล้สนามบินและคลังสินค้าดอนเมือง เหมาะเป็นจุดพักสินค้า (Fulfillment Center) หรือสำนักงานใหญ่ที่ต้องการพื้นที่สต็อกสินค้าในตัว การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อวิภาวดีและทางด่วน

สถานที่ใกล้เคียง :

• IT Square Laksi (ไอที สแควร์ หลักสี่)
• Foodland Supermarket หลักสี่
• ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ศรีสมาน
• ตลาดโกสุมรวมใจ

การเดินทางและสถานที่สำคัญ:

• สนามบินดอนเมือง (Don Mueang Airport) – เพียงไม่กี่นาที
• สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง (สถานีการเคหะ และ สถานีดอนเมือง)
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ
• ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์

สถานศึกษา:

• โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ (Harrow International School)
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ (DPU)
• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง

โรงพยาบาล:

• โรงพยาบาลจุฬาภรณ์
• โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ
• โรงพยาบาลทหารอากาศ (สีกัน)

แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/tT5HKLF7pfFg6XNDA